คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 25588 ชั้น
ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58The Oscar Phetkasem 58
แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานครใกล้ MRT ภาษีเจริญพัฒนาโดย บริษัท โปรต้า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ดูประกาศในโครงการ (9)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58
ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58 เป็นคอนโดโลว์ไรส์ 2 อาคาร สูง 8 ชั้น สร้างเสร็จราวปี 2558 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 58 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ ใกล้สถานี MRT ภาษีเจริญ
ตรวจเส้นทางในซอยเพชรเกษม 58
ควรลองเดินทางจากโครงการไปสถานี MRT ภาษีเจริญจริง และตรวจสภาพแวดล้อมกับเสียงรบกวนของห้องตรวจสภาพอาคารและงานระบบ
ควรตรวจสภาพห้อง งานระบบ และส่วนกลาง รวมถึงแผนซ่อมบำรุงจากนิติบุคคลก่อนตัดสินใจเปรียบเทียบห้องที่มีลักษณะใกล้กัน
ควรตรวจขนาด ชั้น ทิศ และสภาพการตกแต่งของห้องที่สนใจก่อนเปรียบเทียบราคา
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
68,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตภาษีเจริญ
ต่ำกว่าราว 5%
ค่ากลางเขตราว 71,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
280 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 75,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 68,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 75,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 65,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 65,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 70,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 70,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 66,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 68,000 | 68,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 75,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 68,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 75,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 65,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 67,000 | 66,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 65,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 70,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 70,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 66,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 68,000 | 68,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตภาษีเจริญ
โครงการนี้ราว 68,000
40,000
53,000
84,000
ค่ากลางเขตราว 71,000
100,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 53,000–84,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58
ใกล้ประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
26.7 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 27 ต.ค. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 44%กรมบังคับคดี · นัด 27 ต.ค. 2569
ใกล้ประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
26.85 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 27 ต.ค. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 32%กรมบังคับคดี · นัด 27 ต.ค. 2569
ใกล้ประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
24.57 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 27 ต.ค. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 33%กรมบังคับคดี · นัด 27 ต.ค. 2569
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
35.16 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,842,384
฿2,302,980
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 23%กรมบังคับคดี
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
35.16 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,148,627
฿2,387,364
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 10%กรมบังคับคดี
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
25.85 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,582,000
฿1,669,470
-5%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 10%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
26.99 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,735,457
฿1,743,095
-0%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 5%กรมบังคับคดี
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
26.85 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 1,758,675
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 4%กรมบังคับคดี · นัด 10 พ.ย. 2569
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
34.86 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 2,366,994
ใกล้เคียงราคากลางโครงการกรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 68,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
38,122
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 44% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58
- ผู้พัฒนา
- บริษัท โปรต้า พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2558
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 2 อาคาร
- พื้นที่โครงการ
- 1 ไร่ 2 งาน 31 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT ภาษีเจริญ
- MRT เพชรเกษม 48
- MRT บางแค
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58 ไหม (ตุลาคม 2569)
มี ณ ตุลาคม 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58 ที่ยังเปิดขาย 8 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 1,017,863 บาท นัดขายครั้งถัดไป 27 ต.ค. 2569 นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ใกล้ประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
26.7 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 27 ต.ค. 2569
กรมบังคับคดี · นัด 27 ต.ค. 2569
ใกล้ประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Oscar Phetkasem 58
ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร
24.57 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 27 ต.ค. 2569
กรมบังคับคดี · นัด 27 ต.ค. 2569
ควรขายคอนโด ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58 เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 68,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 2.38 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58 เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 280 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 10,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 68,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดิ ออสการ์ เพชรเกษม 58 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT ภาษีเจริญ, MRT เพชรเกษม 48 และ MRT บางแค รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
